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按揭房还能再贷款吗?农商行说:不难
2017-11-18 04:57
来源:未知
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  已经在银行办理按揭贷款的房子,也可以到银行再办理贷款了。对已有抵押贷款(含房屋按揭贷款)的客户,可以用抵押物的剩余价值到成都农商银行办理顺位抵押,抵押率最高可达90%。与此同时,成都农商银行还开发了其他小微企业专属贷款产品,都没有任何手续费,客户即使无抵押也可获得贷款,资料齐全最快一天就能放款。

  成都的周先生有一套还在按揭的住房,房屋按揭贷款的余额还有20万元,这套房子目前重新评估后的市场价值为100万元。他现在企业经营需要资金周转,周先生想找到这样的融资途径:能否在不转让房子的情况下,既享受增值带来的收益,还能继续贷款资金周转。

  根据周先生的情况,成都农商银行的客户经理帮他想到了办法:到该银行办理速捷足值贷,按照最高90%的抵押率,他可以获得70万元的授信额度。抵押物价值不能覆盖所申请贷款金额的客户,还可追加人,进而满足融资需求。

  通过这一按揭房二次贷款产品,周先生能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资,他不仅让企业资金周转过来,还加大了企业的投产。

  据了解,成都农商银行针对小微经营者的融资需求特点,灵活设定贷款期限、贷款利率、方式和还款方式,“流水线”操作,提高审批和放款效率。该行的“速捷贷”、“灵活贷”、“存量客户一日贷”系列产品,专为小微经营者定制,无抵押也可贷款,且无任何手续费。

  以“速捷贷”系列产品为例,授信额度最高100万元,额度可循环支用;授信期限最短1个月,最长3年;还款方式方面,则有多种方式可选择,既可按月付息、到期还本,也可以选择灵活还款的方式。

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